日前，市民袁先生称，今年5月，他在拉萨市军民路附近租了一个临街门面，不想却遭遇骗局，不仅门面没租到，还遭受了严重的经济损失。“说起这件事就生气，我5月7日缴纳了15000元门店转让费，说好了租期3年，结果5月10日房东就来收房，我才知道被骗了。现在租房的人电话不接、微信不回，完全联系不上，我也不知道该怎么办了。”袁先生苦恼地说。记者 娄梦琳

据袁先生介绍，2022年5月初，他在抖音平台上看到石某发布的招租视频，发现招租门面的大小、地理位置都非常合适，就在线上约定了看房时间。“当时这个门面是做美甲的，整体情况都比较符合我的要求，就约了她现场看房。”袁先生说，“她告诉我这个房子的租赁合同还有3年才到期，现在可以转租给我，只要支付转让费就行。”于是，袁先生再三考虑后决定租下这个门面，并与石某签订了简易租房合同，5月7日就支付了15000元的转让费。

袁先生本以为门面租好以后，就可以开始着手装修，结果没想到仅仅过去了3天，门面的房东就过来收房，他才知道自己被骗了。袁先生说：“房东告诉我这个门面的租赁合同5月1日就到期了，要我马上搬出去。我赶紧联系石某，一开始她还会回我信息，后来就完全联系不上了，那条抖音上的招租信息也没有了，一点办法都没有。我只好请房东再给我几天时间，让我找到另外的房子以后再搬出去。现在我只想她赶紧把转让费退给我，再赔偿我的误工费和门面装修费。”

了解到这个情况后，记者根据袁先生提供的信息，拨打石某的电话未果后，记者联系了房屋的房东达瓦先生。据达瓦介绍，几年前他把房子租给了一家设计公司，双方签订了租赁合同，此后每个季度，都由该设计公司缴纳租金。“租赁合同5月初就到期了，我收房子才知道房子又被转租出去了，但这个房子一直没有续约，所以必须要收回来。”达瓦说，“袁先生知道他被骗后，始终联系不上石某，我也没办法，只好再给袁先生几天时间，等他找好新的房子，再把房子收回来。”

随后，记者又致电达瓦提到的设计公司的工作人员曾先生，他告诉记者，这个房子他们租了快10年了，一直都按时缴纳房租，并在房东的允许下，将房子的两个临街门面租给了一对做生意的父子，一间由父亲用来开维修店，另外一间由其儿子和女朋友用来开美甲店。“我们也是近期才知道，他儿子和女朋友分手后，女朋友把房子租给了石某。没想到石某才租了几个月，又把房子租给袁先生，还骗了他15000元的转让费。”

针对这个房屋复杂的租赁情况，记者咨询了西藏方诺律师事务所律师德吉，她建议袁先生马上打电话报警，通过警方联系到转让方，如果对方的行为构成犯罪，则根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；若对方的行为没有达到刑事立案的条件，可以前往管辖地法院提起民事诉讼维权。

此外，德吉还表示，如果房子不是从房东手里租来的，在签订租赁合同前都要先明确房屋是否可以被转租，还要查看出租人的有效身份证明以及和房东签订的租赁合同，核实房东对于出租房屋的物权。同时还要明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，以及违约责任和违约的补偿标准，并要求出租方提供租金收据。

随后，记者将律师的建议反馈给了袁先生，他表示近期就会前往管辖地法院提起民事诉讼，用法律武器维护自己的合法权益。