墨竹工卡扎雪乡中心校爱心图书室捐赠仪式。

为促进我区产权交易市场健康发展，尽快形成全区统一、集中、规模化的产权交易市场，有效发挥产权资本市场的资源配置和融资功能，助推地方经济建设，经西藏自治区人民政府批准，西藏产权交易中心于2013年12月在拉萨成立，成为经国务院清理整顿各类交易场所部际联系会议和西藏自治区政府金融办验收通过的交易场所，是自治区国资委确定的国有产权交易机构。经过7年的砥砺奋斗和积极探索，西藏产权交易中心始终以服务实体经济为出发点，以全面推进公司市场化、信息化为抓手，牢牢把握产权市场发展趋势，切实将公司打造成为西藏自治区最具公信力和影响力的各种要素有序流转的交易平台、促进资本与资源对接的综合性服务平台、地方政府促进区域经济发展的基础平台。

阳光招租平台 促进物业资产使用价值最大化

近三年来，西藏产权交易中心依托产权平台阳光优势，积极推进国有资源性资产招租进场，通过加强“制度化、规范化、专业化、信息化”建设，构建了资源性资产阳光租赁平台，有效解决了国有资产租赁管理和规范定价问题，并根据企业经营实际，深入挖掘项目服务需求，为企业提供更多增值服务，推动国有资源性资产阳光招租工作再上新台阶。2018年至2020年，在西藏产权交易中心竞价成交的公开招租项目74宗，平均成交率为88%， 最高增值率达74.43%， 有效实现了国有资产的保值增值，在规范租赁行为、促进廉洁从业、提升资产租赁效益等方面取得了明显成效。

日前，拉萨城投下属公司五宗国有资产招租项目在西藏产权交易中心进行集中竞价，成交的招租标的类型涵盖了汽车产业园、智慧停车场、商业综合体、酒店、公寓、游乐场等等多种业态。据了解，该批次项目在公告期内，共征集到8家适格意向承租方。最终，经过近1.5小时的竞价会，30轮次的报价，五个项目年租金成交金额高达1.723亿元，合同成交金额17.722亿元。其中西藏启恒实业有限公司停车场经营权招租项目，起拍价为16元/泊位/天，经过23轮次的激烈竞价，成交价为18.3元/泊位/天，溢价率达14.375%，年租金收益提高了1190.663万元。本次拉萨市五宗国有资产招租项目的顺利成交具有重要意义，一是深化国有资产出租管理，有效实现了国有资产的保值增值，打造了全区国有资产规范阳光招租的示范样本。二是加强了拉萨本地国企与民营企业的深度合作，激发经济活力。

发挥资源优势

为地区经济发展增添市场动力

在新一轮全面深化国资国企改革、“三去一降一补”供给侧结构性改革不断深化的背景下，西藏产权交易中心不断通过产权交易市场对外公开转让，引入民营资本解决企业生产问题和发展问题，在确保国有资产保值增值的同时，也保障了国有资产流转规范运行，防止国有资产流失。“产权市场就是要促进要素合理配置与自由流动，其市场属性与深化国有企业改革、进一步发展混合所有制经济的基本要求相契合。”西藏产权交易中心相关负责人介绍，西藏产权交易中心遵循“信息公开、过程公开、结果公开”原则，形成了阳光化、市场化的定价机制，有效防止了交易过程中的腐败现象，从而确保国有资产保值增值，不断增强国有企业发展活力和核心竞争力。

据了解，西藏产权交易中心在川藏两地政府合作推进西藏要素市场建设、深化川藏产权交易合作，推动两省（区）产权流动等方面不断发挥积极作用，大力推进我区国有资产交易进场和中心网络交易平台建设。2018年9月，西藏产权交易中心、西南联合产权交易所和北部湾产权交易所集团股份有限公司签订了《共同推进川桂藏‘一带一路’综合要素交易市场建设战略合作协议》，致力于打造跨区域产权资本市场合作交流大平台、“一带一路”综合要素交易服务大平台和对外商务投资信息服务大平台，构建起联通东盟-中国-中亚-南亚各类要素资源双向流通的通道，为助力我区企业更好地“走出去”和“引进来”提供了基础设施定位。

积极推进信息化建设

搭建起全流程、多维度、专业化的服务平台

2016年10月，西藏产权交易中心创新研发的“全流程互联网化的非标准化资产与权益交易电商平台——第四产权”正式上线运行。该平台集成了电子商务、云计算、竞价、支付结算、身份认证、电子签名等技术，实现了从项目辅导、业务处理、信息发布、在线报名、在线竞价、结算支付、出具鉴证等全业务流程信息化。2017年3月，“第四产权”顺利接入国务院国资委国有产权交易信息监测系统，完成企业国有产（股）权、实物资产和增资扩股的监测对接与历史数据推送，成为国内第一家完成三大系统监测对接的云平台。

为加快完善公共资源交易管理体制机制，形成统一开放、竞争有序、公开透明的公共资源交易市场，今年8月1日，西藏产权交易中心作为全区公共资源交易体系的重要组成部分与自治区土储评审中心、建筑工程交易中心、政府采购中心、交通建设项目招投标中心、发改委“一站式”审批服务中心等6个相关单位正式进驻西藏自治区公共资源交易中心（筹）统一集中办公，实现全区公共资源交易信息的汇总和统一发布，有效解决信息不对称问题，降低各交易主体的时间成本和信息门槛；并积极参与“西藏自治区推进公共资源交易平台整合共享工作专班”，共同推进全区公共资源交易平台整合共享工作。

勇担社会责任

积极践行公益、展现国企担当

西藏产权交易中心始终以发挥国企的社会价值为使命，主动承担社会责任，积极开发就业岗位，推进就业政策落地，加强就业服务，吸纳农牧民稳定就业，并严格遵照根据农牧民转移就业基地的备案条件自愿申请为农牧民转移就业基地并顺利完成备案工作，已于今年6月被正式授权挂牌成为拉萨市城关区农牧民转移就业基地。为深入实施就业优先的发展战略，加强农牧民转移就业基地建设，西藏产权交易中心积极为农牧民提供系统性技术指导、劳动培训、信息咨询等服务，同时基地组织开展企业岗前、职工在岗培训等，采取“以师带徒”“以工代训”方式帮助农牧民更快更好的适应新的就业环境，真正地实现就业的转移，为农牧民群体改善生活、增收增益提供保障与动力。

此外，西藏产权交易中心还多次为偏远地区的学生送去书籍、防寒衣物及助学金等。“我们希望通过企业自身的凝聚力和号召力，以实际行动扶困助学，不忘关心下一代。以后也将致力投身其他爱心活动，不断回馈社会，实现企业的社会价值。”西藏产权交易中心相关负责人表示。

持续深耕发力

立足当下不断开启新的征途

七年来，在自治区政府的总体部署下，在区市主管部门的关心指导下，在各股东方的支持帮助下，在全体员工的奋力拼搏下，西藏产权交易中心从蹒跚学步到羽翼渐丰，得到了上级领导、行业机构、社会公众的肯定，成就了与众不同的企业内涵，积蓄了企业可持续发展的动力。截至目前，西藏产权交易中心累计挂牌产权交易项目1065宗，挂牌总金额约112.37亿元，涉及融资总金额超100亿，吸引区内外投资会员55959家。

据西藏产权交易中心相关负责人表示：“在全行业电商化、投行化的发展浪潮下，西藏产权交易中心将持续增强市场化生存和发展能力，不断深化改革，实现业务开展平台化、交易模式电商化、服务内容综合化、服务方式投行化的‘四化’发展目标，为深入推进国有企业改革，促进企业瘦身健体、提质增效，增强国有经济活力深耕发力。进一步加强对公共资源交易工作流程的规范力度，推动西藏自治区国有产权市场化配置，发挥好西藏产权交易中心作为公开的市场化平台，在发现投资者、提升国有资产价值中的助推作用，肩扛平台责任，为国有资产有序流转、保值增值保驾护航，更好激发非公有制经济活力和创造力，为西藏自治区经济发展贡献更多力量。”